Villa

CH-1373 Chavornay

CHF 1'390'000.-
Villa CH-1373 Chavornay
Neubau
13 Fotos

Beschreibung

Diese Villa stammt aus Januar 2019!
Es liegt in einer ruhigen Gegend.
Zertifiziert in Minergie-P, ist es völlig unabhängig in der Elektrizität.
Die voltaischen Platten und Akkumulatoren können Sie bis zu 800.- pro Jahr bringen, Ihren Verbrauch abziehen.
Alle Garantien gelten für die Konstruktion und die gesamte Ausrüstung.
Sein großer Garten wird Ihnen gefallen.
Besuchen Sie es!

Lage

Dans un quartier résidentiel calme, avec son chemin d'accès à 30km/h

Gemeinde

Chavornay: le nom de la commune a évolué à partir de Cavorniacum en l'an 977.
En septembre 2015, les habitants de Chavornay, Corcelles-sur-Chavornay et Essert-Pittet approuvent la fusion de leurs trois communes pour le 1er janvier 2017.
4 903 hab. au 31 décembre 2017

Zugang

Par l'autoroute, à l'entrée du village, direction Lausanne (Genève) en 15 min et 22km, et direction Yverdon (Berne ou Neuchâtel) en 7 min et 10km.
Par la ligne du train CFF.
Par les cars postaux.
Par la route cantonale d'Yverdon, Orbe, Echallens ou La Sarraz.

Geschäfte

De nombreux commerces sont à dispositions tels que:
Un Denner se trouve au centre du village, une Coop va être construite très prochainement.
Un bureau de poste et une banque.
2 boulangeries: Boulangerie Epicerie Court & Fils et l'Epi d'Or.
Cafés et restaurants: Le Petit-Corbeau, Restaurant Le Bellevue, Hôtel de la Gare,  Restaurant de la Croix- Blanche, Chalet Le Bellevue Sàrl, Bar à Café Duo, Anteb KEBAB.
Une station essence + schop: Miniprix Stations SA
Cave Blavignac S.A, Electro-Dépanne, Pharmacie de Chavornay, RUBAG Machines de chantier, ABC Stores Sàrl, Passion Fleurie, Atelier de Broderie Filabro, etc...
S'il vous manque d'autres commerces, tout se trouve à Orbe!!!

Verkehrsanbindung

Les trains CFF circulent en direction d'Yverdon et Lausanne, 2 trains par heure dans chaque direction.
Une ligne de petit train dessert aussi Orbe (Travys)
Les lignes de bus vont aussi à Echallens (ligne 420) ou Yverdon (ligne 675)

Konstruktion

Cette villa est certifiée en Minergie-P!
C'est une construction en ossature bois, créée par un bâtisseur reconnu de la région.
La base est en béton et isolée.
Les façades sont composées de 7 matériaux successifs formant un mur de 38,6 cm.
Les stores électriques permettent la fermeture complète de toutes les fenêtres et portes-fenêtres.
Une porte blindée à serrure digitale et/ou clé donne accès aux appartements, qui peut être ouverte depuis les appartements grâce au vidéophone.

Erdgeschoss

Appartement de 82m2.
La porte d'entrée blindée est équipée d'une serrure digitale et d'une clé.
Le hall d'entrée donne accès au local technique (très silencieux), à l’ascenseur et aux escaliers pour l'étage ainsi qu'à l'appartement ru rez.
Une porte à code vous emmène dans un dégagement de 5,3m2.
En face se trouve la 1ère chambre de 16,3m2.
Sur la droite vous arrivez sur le grand séjour et sa cuisine équipée ouverte de 39,8m2 et son accès direct sur la terrasse dallée de 20m2.
Une 2ème chambre de 13,6m2 se trouve à côté de la cuisine.
Un petit réduit permet le rangement des outils de nettoyages.
Une salle de bain et sa douche italienne, équipée d'une prorte coulissante et d'un lave et sèche-linge, complètent cet étage.

Hochparterre

Appartement de 84m2.
Un ascenseur et un escalier vous conduira à l'étage.
Vous arriverez dans un halle de distribution de 6m2.
Sur la gauche se trouve une chambre de 14,2m2 et une autre de 16,3m2 et son armoire murale de rangements à portes coulissantes.
En face de l'entrée, une salle de bain et douche italienne est également équipée d'un lave et sèche-linge.
Sur la droite vous verrez le séjour et sa cuisine ouverte de 36,6m2 et sa baie vitrée donnant sur son balcon de 10m2.

Bedachung

Le toit est équipé de tuiles mécaniques en terre cuite.
Des panneaux photovoltaïques de 96m2 d'une production annuelle moyenne escomptée produisent 15680 kWh

Anbau

Chaque appartement à son réduit extérieur de 5,5m2.

Aussenbereich

4 places de parcs au minimum et 2 places dans le garage font partie de cette villa.
Un grand jardin engazonné de 1000m2 permet un aménagement à votre goût, soit piscine et jeux pour enfants, jardin potager fleuri, cabanon de jardin, etc...

Besonderheiten

Cette villa est conçue de manière à pouvoir recevoir des personnes à mobilité réduite ou en chaise roulante.
Son ascenseur permet l'accès facilité à l'étage. Il est équipé d'un téléphone de secours.
Ses WC sont automatisés et réglables en hauteur par une télécommande.
Des panneaux photovoltaïques et ses accumulateurs permettent une autonomie totale en électricité, en exemple des 2 autres villas construites à côtés, leur production électrique à été revendue pour 800.- environ par villa en 1 année de consommation.
Le système de chauffage au sol et de refroidissement, par pompe à chaleur, est combiné avec une ventilation contrôlée.
L'air est pur et filtré, sans poussières ni pollens.

Bemerkungen

Les finissions parfaites ainsi que tous les accessoires techniques combleront vos attentes!

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Golfplatz
Wanderwege
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Begrünung
Parkplatz
Garage
Hütte
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Mansarde
Unmöbliert
Dusche
Einbauschrank
Einstellhallenplatz
Fahrradraum
Skiraum
Abstellraum
Klimaanlage
Dreifachverglasung
Wasserenthärter
Durchgehende Wohnung
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Induktionsherd
Ofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Internetanschluss
Gegensprechanlage
Elektronisches Türschloss
Videotelefon
Möblierte Küche
Kontrollierte Wohnungslüftung
Elektrische Rollläden
Boden
Fliesen
Laminat
Zustand
Neu
Ausrichtung
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Jura
Stil
Klassisch
Modern
Baustandard
Minergie® zertifiziert
Minergie® P
BBC (Gebäude mit niedrigem Verbrauch)
THPE (Sehr hohe energetische Leistung)

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Energieetikette

Angaben

Kategorie
Villa
Referenz-Nr.
#2136975
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Wohnungen
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
1183 m²
Balkonfläche
10 m²
Terrassenfläche
20 m²
Gartenfläche
1003 m²
Nutzfläche
190 m²
Deckenhöhe
242 m
Volumen
700 m³
Baujahr
2019
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungskosten
Inklusiv
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 1.-/Monat
Entsorgung von Abwässern
Trennsystem
Höhenlage m. ü. M.
462 m

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x
Aussen (inkl.)
4x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Michael BORNET

Distanzen

Bahnhof
650 m
Öffentliche Verkehrsmittel
650 m
Autobahn
550 m
Kindergarten
600 m
Primarschule
600 m
Sekundarschule
600 m
Gymnasium
13 km
Geschäfte
450 m
Post
450 m
Bank
450 m