Einfamilienhaus

CH-1052 Le Mont-sur-Lausanne

CHF 2'745'000.-
Einfamilienhaus CH-1052 Le Mont-sur-Lausanne
22 Fotos

Beschreibung


Maison individuelle à 2 pas du centre avec belle parcelle arborisée et plate.

Une situation rare pour cette demeure de charme, proche du centre du Mont-sur-Lausanne et de toutes les commodités.

Tranquillité , calme et qualité de construction sont au rendez-vous.

Les transports, les écoles, et les autres points d'intérêts sont à 2 pas, mais sans les nuisances de la route.

Mais, le mieux c'est de commencer notre visite de la maison.

D'abord vous avez le hall d'entrée, puis le hall principal qui distribue les espaces: une chambre visiteur, une salle d'eau avec une douche, WC et son lavabo.
Un grand séjour ouvert sur sa salle à mangé avec sa magnifique cheminée pour les longues soirées d'hiver au coin du feu.
Une cuisine habitable entièrement agencée ( four à chaleur tournante, lave-vaisselle, des plaques vitrocéramiques, un frigidaire et des plans de travail en granit).
Vous pourrez accéder à la terrasse et au jardin depuis la cuisine ou la salle à manger.

Plancher en chêne massif dans toute les chambres, le séjour, la salle à manger et le hall d'entrée.

A l'étage nous avons 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau qui comprend une douche à l'italienne, un WC et un double lavabo.
Ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et double lavabo.

Le rez inférieur, quand à lui, possède une pièce de 30 m2 idéale pour un bureau ( pour un indépendant avec accès privatif ) ou un home cinéma ou une salle de jeux ou une pièce pour des invités à vous de voir et possède aussi une douche -wc-lavabo.
Une salle de fitness avec un sol en résine coulée ( pas d'entretien ), un abri PC, la chaufferie et le local technique.
Le chauffage a été refait en 2017, il possède 2 boilers de grandes tailles et des panneaux solaires ( L'eau est chauffée via les capteurs solaires thermiques ou à défaut par la pompe à chaleur .) Une cave à vin avec sol en terre et ventilé complète le rez inférieur.

Les fenêtres ont été remplacées en 2018.

MAGNIFIQUES aménagements extérieurs, avec un étang, un potager, un jardin, de nombreux arbres et plantes qui donnent un sentiment de nature inoubliable.

Accès pavé pour la maison et le double garage.

2 terrasses extérieurs dont une possédant une pergola électrique.

Ensoleillement idéal du matin au soir.Intimité assurée.

Mais le mieux est de visiter ce bien, pour vous faire votre opinion.

Contactez M. David Padilla au 078/730.83.39

Lage

Une situation rare pour cette demeure de charme, proche du centre du Mont-sur-Lausanne et de toutes les commodités.

Gemeinde

Le Mont-sur-Lausanne

Geschäfte


Les transports, les écoles, et les autres points d'intérêts sont à 2 pas, mais sans les nuisances de la route. Accès aux écoles à pied. Des transports toutes les 10 minutes.

Konstruktion

Traditionnelle

Dachgeschoss

Dans les combles se trouve un espace jeux pour les enfants ainsi qu'un grenier avec tapis au sol et lambris au plafond aisni qu'un petit bureau.

Bedachung

En parfait état. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR.

Anbau

Garage double.cabanon en bois pour les outils de jardin.

Aussenbereich

MAGNIFIQUES aménagements extérieurs, avec un étang, un potager, un jardin, de nombreux arbres et plantes qui donnent un sentiment de nature inoubliable. Accès pavé pour la maison et le double garage.

Besonderheiten

Route sans issue, le trafic se résume aux habitants du quartier. Accès rapide à l'autoroute, à 35 min de l'aéroport de Genève, en direction du Valais ou Neuchâtel.

Bemerkungen

Des panneaux solaires ont été posés en la 2011, cheminée date de 2013, la Véranda de 2018, toutes les fenêtres ont été changées en 2018 et le chauffage lui date de 2017. De plus la maison a été très bien soignée et il n'y a donc aucun travaux nécessaire. ce qui permets d'avoir 2'500.- de charges annuels pour le chauffage et l'eau chaude de cette grande maison.

Eigenschaften

Umgebung
Villenviertel
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Internationale Schulen
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Teich
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Unmöbliert
Kamin
Dusche
Gäste-WC
Fitnessraum
Badewanne
Keller
Estrich
Einstellhallenplatz
Schutzraum
Abstellraum
Doppelverglasung
Mit Stil
Ausstattung
Möblierte Küche
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Neuwertig
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2301800
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Wohnungen
1
Anzahl Badezimmer
4
Wohnfläche
~ 250 m²
Grundstücksfläche
~ 1132 m²
Baujahr
1991
Renovierungsjahr
2015
Heizungstyp
Grundwasser-Wärmepumpe
Gemeindesteuer
75 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

ALLIANCEIMMO SUISSE
Adresse Rue du Franc Castel 10
Ort 1454 L'Auberson
Telefon 0244541084

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
291 m
Primarschule
462 m
Gymnasium
956 m
Geschäfte
350 m