Einfamilienhaus

CH-1052 Le Mont-sur-Lausanne

CHF 2'750'000.-
Einfamilienhaus CH-1052 Le Mont-sur-Lausanne
14 Fotos

Beschreibung


Magnifique propriété plein SUD, totalement privative.Entièrement rénovée avec des matériaux de Haute gamme.Charme et espace vous attendent.

Elle jouit du soleil du matin au soir avec sa parcelle arborisée de 2576 m2.

Vue à 180 sur la campagne et les Alpes ainsi que le Jura pour profiter chaque jour de magnifiques couché de soleil.

AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR ! LA DISPONIBILITÉ EST A CONVENIR !

Elle se situe a peu de distance de l'Ecole International, Ecole Hôtelière de Lausanne, du tennis, des terrains de foots, d'un centre équestre, de Nestlé Vers-chez-Blancs, tout en état dans un lieu propice à la famille.

L'entrée sur la propriété est spacieuse et agréable. Avec son rond-point qui facilite les allées et venues des véhicules.

Au rez supérieur : nous avons un sas d’entrée pratique avant d'accéder à la maison elle même . Idéal en cas de pluie avant d'entrer dans la maison.

En entrant, vous verrez un hall spacieux . Vous pourrez accéder à l’étage et au divers espace du rez, soit : le séjour lumineux avec une belle cheminée pour les longues soirées d'hiver au coin du feu et de là vous pourrez  accéder à la terrasse plein SUD ,attenante au séjour vous découvrirez une belle  salle à manger avec une grande fenêtre et des baies vitrées.  Des portes coulissantes sont intégrées dans le séjour. La cuisine complètement agencée est habitable, c'est à dire que toute la famille y trouvera sa place . Une salle de bain avec des meubles sur mesure un double lavabo, une douche, une baignoire baignoire et un WC. 2 chambres complètent cet étage.

La maison profite du soleil du matin au soir et chaque pièce à 2 fenêtres, elles sont donc toutes lumineuse.

L' étage Entièrement ouvert jusqu'en toiture à plus de 4.5 m2 de hauteur, un espace de près de  près de 140 m2 totalement ouvert avec une cheminée faite sur mesure, une grande suite parentale avec quand à lui possède une grande suite parentale, avec  une salle d'eau avec une douche , un lavabo , ses meubles sur mesure et un WC. Un espace détente avec billard et sa superbe cheminée, pouvant être aménagé en chambre ou en bureau, à vous de voir.

La toiture a été faite en 2015 ainsi l'isolation et le chauffage changé en 2016.

Rez inférieur : nous avons un garage double avec une porte électrique, un abri atomique ,un WC-lavabo visiteur, un Espace Home Cinéma avec four à bois et une salle de fitness environ 50 m2, un atelier-chaufferie et buanderie.

Vous avez la possibilités de créer une chambre pour une fille au pair et toutes les pièces du rez inférieur donnent accès à l'extérieur.

De plus toutes les pièces de la maison possèdent au moins 2 fenêtres et profitent ainsi de la lumière du matin au soir.

Plusieurs terrasses extérieures, un grand jardin arborisé , 2 cabanes de jardin, une fontaine , un Jacuzzi.

Un magnifique arbre sous lequel vous souhaiterez vous mettre lors des grandes chaleurs et profiter d'un air doux en été.

Certificat Énergétique de très bonne qualité soit B-C

Pour voir l'intérieur demandez le dossier ou une visite de ce bien à M. David Padilla 078/730.83.39

Lage

La localisation de ce bien est rare. Calme, nature, forêts tout en étant à peu de distance des centres d'intérêts

Gemeinde

Le Mont sur lausanne

Zugang

En bus, à pied et en voiture.

Verkehrsanbindung

Bus

Freizeit

Tennis - Football - Equitation -

Konstruktion

Traditionnelle et de Qualité Supérieur.

Bedachung

Toiture neuve et isolation de 2015. Chauffage neuf de 2016 avec certificat énergétique de très bonne qualité B-C 

Eigenschaften

Umgebung
Villenviertel
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Internationale Schulen
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Begrünung
Jacuzzi
Nebengebäude
Garage
Hütte
Innenbereich
Kamin
Dusche
Gäste-WC
Fitnessraum
Badewanne
Keller
Einstellhallenplatz
Fahrradraum
Schutzraum
Abstellraum
Separate WC's
Ausstattung
Moderne Küche
Induktionsherd
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
W-Lan
Internetanschluss
Möblierte Küche
Boden
Fliesen
Parkett
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
Alpen
Stil
Klassisch

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Energieetikette

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2304533
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Wohnfläche
~ 320 m²
Grundstücksfläche
~ 2576 m²
Nutzfläche
~ 425 m²
Volumen
~ 1332 m³
Baujahr
1972
Renovierungsjahr
2018
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

ALLIANCEIMMO SUISSE
Adresse Rue du Franc Castel 10
Ort 1454 L'Auberson
Telefon 0244541084