Single family house

CH-1052 Le Mont-sur-Lausanne

CHF 2'750'000.-
Single family house CH-1052 Le Mont-sur-Lausanne
14 photos

Description


Magnifique propriété plein SUD, totalement privative.Entièrement rénovée avec des matériaux de Haute gamme.Charme et espace vous attendent.

Elle jouit du soleil du matin au soir avec sa parcelle arborisée de 2576 m2.

Vue à 180 sur la campagne et les Alpes ainsi que le Jura pour profiter chaque jour de magnifiques couché de soleil.

AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR ! LA DISPONIBILITÉ EST A CONVENIR !

Elle se situe a peu de distance de l'Ecole International, Ecole Hôtelière de Lausanne, du tennis, des terrains de foots, d'un centre équestre, de Nestlé Vers-chez-Blancs, tout en état dans un lieu propice à la famille.

L'entrée sur la propriété est spacieuse et agréable. Avec son rond-point qui facilite les allées et venues des véhicules.

Au rez supérieur : nous avons un sas d’entrée pratique avant d'accéder à la maison elle même . Idéal en cas de pluie avant d'entrer dans la maison.

En entrant, vous verrez un hall spacieux . Vous pourrez accéder à l’étage et au divers espace du rez, soit : le séjour lumineux avec une belle cheminée pour les longues soirées d'hiver au coin du feu et de là vous pourrez  accéder à la terrasse plein SUD ,attenante au séjour vous découvrirez une belle  salle à manger avec une grande fenêtre et des baies vitrées.  Des portes coulissantes sont intégrées dans le séjour. La cuisine complètement agencée est habitable, c'est à dire que toute la famille y trouvera sa place . Une salle de bain avec des meubles sur mesure un double lavabo, une douche, une baignoire baignoire et un WC. 2 chambres complètent cet étage.

La maison profite du soleil du matin au soir et chaque pièce à 2 fenêtres, elles sont donc toutes lumineuse.

L' étage Entièrement ouvert jusqu'en toiture à plus de 4.5 m2 de hauteur, un espace de près de  près de 140 m2 totalement ouvert avec une cheminée faite sur mesure, une grande suite parentale avec quand à lui possède une grande suite parentale, avec  une salle d'eau avec une douche , un lavabo , ses meubles sur mesure et un WC. Un espace détente avec billard et sa superbe cheminée, pouvant être aménagé en chambre ou en bureau, à vous de voir.

La toiture a été faite en 2015 ainsi l'isolation et le chauffage changé en 2016.

Rez inférieur : nous avons un garage double avec une porte électrique, un abri atomique ,un WC-lavabo visiteur, un Espace Home Cinéma avec four à bois et une salle de fitness environ 50 m2, un atelier-chaufferie et buanderie.

Vous avez la possibilités de créer une chambre pour une fille au pair et toutes les pièces du rez inférieur donnent accès à l'extérieur.

De plus toutes les pièces de la maison possèdent au moins 2 fenêtres et profitent ainsi de la lumière du matin au soir.

Plusieurs terrasses extérieures, un grand jardin arborisé , 2 cabanes de jardin, une fontaine , un Jacuzzi.

Un magnifique arbre sous lequel vous souhaiterez vous mettre lors des grandes chaleurs et profiter d'un air doux en été.

Certificat Énergétique de très bonne qualité soit B-C

Pour voir l'intérieur demandez le dossier ou une visite de ce bien à M. David Padilla 078/730.83.39

Situation

La localisation de ce bien est rare. Calme, nature, forêts tout en étant à peu de distance des centres d'intérêts

Municipality

Le Mont sur lausanne

Access

En bus, à pied et en voiture.

Public transport

Bus

Leisure time

Tennis - Football - Equitation -

Construction

Traditionnelle et de Qualité Supérieur.

Roofing

Toiture neuve et isolation de 2015. Chauffage neuf de 2016 avec certificat énergétique de très bonne qualité B-C 

Conveniences

Neighbourhood
Villa area
Green
Quiet
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Bus stop
Child-friendly
Playground
Nursery
Preschool
Primary school
Secondary school
International schools
Outside conveniences
Balcony
Terrace/s
Garden
Greenery
Jacuzzi
Annex
Garage
Shed
Inside conveniences
Fireplace
Shower
Guests lavatory
Fitness room
Bath
Cellar
Garage
Bicycle storage
CP-Shelter
Storeroom
Separated lavatory
Equipment
Fitted kitchen
Induction cooker
Steamer
Fridge
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Phone
Cable/TV
WiFi
Internet connection
Furnished kitchen
Floor
Tiles
Parquet floor
Orientation
South
West
Exposure
Optimal
All day
View
Nice view
Clear
Unobstructed
Panoramic
Alps
Style
Classic

Energy efficiency

The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.

Energy efficiency

Characteristics

Category
Single family house
Reference
#2304533
Number of rooms
8
Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
3
Living area
~ 320 sqm
Surface of parcel
~ 2576 sqm
Useful surface
~ 425 sqm
Volume
~ 1332 cbm
Year of construction
1972
Year of restoration
2018
Heating system
Fuel oil
Availability
To be discussed

Contact for visiting

ALLIANCEIMMO SUISSE
Address Rue du Franc Castel 10
City 1454 L'Auberson
Phone 0244541084