Maison individuelle possibilité d'avoir 2 appartements de 4 pces.

CH-1442 Montagny-près-Yverdon

CHF 1'280'000.-
Maison individuelle possibilité d'avoir 2 appartements de 4 pces.
14 photos

Descriptif

Maison individuelle surplombant Yverdon. 

Sur une parcelle de 1013 m2 et possédant une surface habitable de 185 m2 elle est idéale pour une famille nombreuse.

Vous avez 6 chambres, 3 salles d'eau, une cuisine fermée qui peux être ouverte sur la salle à manger et le séjour.

Avec 2 entrées indépendantes vous pouvez créer 2 logements de 4 pces sans trop de frais, il suffit d'ajouter une cuisine et c'est fait.

Location d'un des 4 pces possible à 1800.-/ mois ce qui couvrira votre hypothèque et votre amortissement.

Un grand balcon avec une vue dégagée. Jardin d'agrément.

Ne manquez pas ce bien unique dans la région.

Demandez le dossier pour un complément d'information.

Situation

Aux portes d'Yverdon à 2 min des centres commerciaux En Chamard et à 500 m des transports publics. Située à 2 min des sorties d'autoroutes d'Yverdon Ouest, vous serez à Lausanne ou à Neuchâtel en moins de 30 minutes.

Commune

Montagny-près-Yverdon

Commerces

A 2 minutes vous avez La Migros, La Coop, Jumbo, la Poste, le Dentiste, le Mc Do, un restaurant, Coop Brico, et de nombreux magasin pour tout ce dont vous avez besoin.

Transports

Bus à 500 m et proche des accès Autoroutier pour Neuchâtel, Lausanne et Berne

Construction

Construction traditionnelle

Rez-de-chaussée

Au rez vous avez un accès indépendant aux 4 chambres, une salle de douche-wc-lavabo, un garage atelier de 23.5 m2, la buanderie - chaufferie, cave à vin et local citerne.3 places de parcs extérieurs.Possibilité d'installer une cuisine dans une des pièces, les arrivées d'eau et électricité sont là ainsi que les évacuations.:t transformer ce rez en appartement indépendant pour un revenu locatif de 1800.- par mois.Et vivre au dessus dans le 4 pces sans frais.

Rez supérieur

Vous pouvez aussi accédez à la maison par le rez supérieur qui comporte un hall d'entrée, un espace vestiaire pour vos habits et souliers.Une grande cuisine habitable de 20.3 m2 ( Possibilité de l'ouvrir sur le séjour -salle à manger de 38.5 m2 et créer un espace magnifique totalement ouvert.Vous pourrez profitez de la vue depuis le balcon du séjour de 14.75 m2. Il y a de plus un wc-lavabo visiteur , une salle de bains avec baignoire, double lavabo et wc. sans oublier de chambre de 17.1 m2 et 14.05 m2.

Toiture

La toiture est en bon état, rien à redire.

Annexe

Cabanon de jardin

Aménagements extérieurs

Un jardin idéal pour les enfants et de nombreux aménagements extérieurs donnent un charme unique à ce bien.Vous pouvez facilement créer un potager.

Particularités

Une maison de 6 chambres avec une situation dominante est rare dans la région, alors contactez nous pour une visite ! Car qui mieux que vous pourra nous dire si ce bien est le bien de vos rêves .....

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Garage
Cabanon
Intérieur
Non meublé
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Armoires encastrées
Cave
Cave à vin
Garage
Abri PC
Réduit
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
WC séparés
Equipement
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
A rafraîchir
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Lac

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#2242474
Nombre de pièce(s)
8
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
~ 185 m²
Surface terrain
~ 1013 m²
Année de construct.
1979
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 250.-/mois

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x
Extérieur (incl.)
3x

Contact visite

Monsieur David PADILLA

Distances

Transports publics
300 m
Ecole primaire
500 m
Commerces
1.3 km