Cachet et charme vous attendent.... Proche de Nyon

CH-1278 La Rippe, La Rippe

CHF 1'469'000.-
Cachet et charme vous attendent.... Proche de Nyon
22 photos

Descriptif


Cette ancienne ferme a été entièrement transformée et rénovée en 2013 avec des matériaux de qualité et le résultat saura vous séduire.

3 logements ont été créé soit, 2 grandes maisons et un petit appartement. Aucun travail à prévoir...

Seul une des maisons est à vendre, celle de droite sur la photo.

  • Toiture entièrement refaite il y a 10 ans
  • Pas de solvants utilisé hormis le plancher collé
  • Murs du rez, escaliers et chambres du 1er traité à la chaux = excellente respiration et taux d’humidité constant
  • Murs en moellon épais conservant le frais en été
  • Traitement des murs en pisé au 1er et 2ème étage
  • Traitement en stucco dans le petit bureau
  • Distribution en eaux refaite à neuf
  • Fenêtres triple vitrage refaites à neuf en 2010
  • Escalier en Orme sur mesure
  • Plan de cuisson Siemens Pro Induction wide
  • Velux supplémentaire pour chambre deuxième – chevêtre déjà créé derrière lambri et velux neuf en réserve

Plancher en chêne,  mur de 70 cm, dans cette ancienne demeure il fait frais l'été et vous aurez bon chaud l'hiver. Jardin de 320 m2

Maison mitoyenne de charme composée de 7 pièces et demie.

Rez-de-chaussée :

- Entrée Spacieuse

- Salon

-Salle à manger avec un poêle suédois de 9Kw

- Cuisine avec bar ouvert sur la salle à manger et sur le séjour. Accès à la terrasse et au jardin depuis la cuisine.

Sol chêne massif.

La cuisine est équipée d’un îlot central avec plaque à induction 5 points, lave-vaisselle, four à chaleur tournante, micro-onde et frigidaire.

- une salle d'eau de douche avec WC, Lavabo et armoire de rangement.


Étage se divisant en 2 zones avec une grande salle de bain en son centre :

Zone côté droit

- Chambre à coucher

- Chambre à coucher

-Grande salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et WC

Zone côté gauche

-Pièce de bureau ou salon

-1ere Mezzanine pour une grande salle de jeu ou grande chambre pouvant contenir plusieurs lits d’enfants.

-2eme Mezzanine pour une chambre parentale.

Données supplémentaires :

Les murs sont en moellons de type vaudois épais de plus de 70 cm et sont en pisé et enduis à la chaux.

Dans l’entré au plafond se trouve un galetas  d’environ 20 m2 avec électricité et lumière.

Charges chauffage 230.- + 30 chauffage eau grâce au panneaux solaires.

De plus pouvoir profiter du jardin, de la terrasse, tout en étant proche des transports et des écoles primaires est idéal pour une jeune famille.

Demandez le dossier ou une visite pour vous faire votre opinion.

Situation

Situé à La Rippe

Construction

Ancienne demeure entièrement rénovée en 2013

Commodités

Environnement
Verdoyant
Arrêt de bus
Aire de jeux
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Dépendance
Parking
Parking public
Intérieur
Sans ascenseur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Grenier
Réduit
Salle de jeux
Non meublé
Poêle suédois
Double vitrage
Traversant
Poutres apparentes
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Douche
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Ensoleillement
Bon
Vue
Champêtre
Jardin
Style
Maison de caractère

Caractéristiques

Catégorie
Maison mitoyenne
Référence
1278
Nombre de pièce(s)
7.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
196 m²
Surface terrain
200 m²
Année de rénovation
2012
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 250.-/mois

Distances

Transports publics
250 m
Ecole primaire
200 m
Commerces
3 km