Casa a schiera

CH-2019 Rochefort

CHF 768'500.-
Casa a schiera CH-2019 Rochefort
17 foto

Descrizione

Ne manquez pas cette nouvelle promotion de qualité.

SPACIEUSES ET IDÉALEMENT SITUÉES.

Elles sont réalisées sur 3 niveaux + combles (aménageables)

Toutes commodités.

Prévu pour 2019.

Contactez nous pour toute demande de dossier ou visite.

Posizione

Dans le canton de Neuchâtel, ces villas sont situées au calme en pleine campagne.
Entre le Val-de-Ruz et le Val-de-Travers, Rochefort est au centre de nombreux sites connus tels que :
La grotte de Cotencher, les gorges de l’Areuse, le Mont Racine, le Creux du Van, etc…

Comune

Dans le canton de Neuchâtel, ces villas sont situées au calme en pleine campagne.
Entre le Val-de-Ruz et le Val-de-Travers, Rochefort est au centre de nombreux sites connus tels que :
La grotte de Cotencher, les gorges de l’Areuse, le Mont Racine, le Creux du Van, etc…

Accesso

Par le route cantonale depuis Neuchâtel, Colombier ou Travers. L’autoroute se trouve à 8 minutes et 5,6km en direction de Neuchâtel ou Yverdon.

Negozi

Boulangerie-pâtisserie à Colombier (5km) : le Fournil de Pierre Sàrl, boulangerie-pâtisserie Clément, boulangerie-pâtisserie Ferchaud Sàrl…
Pharmacieplus à Colombier, pharmacie Amavita et pharmacie Centrale à Boudry
Centre Coop à Bôle (3km), Migros à Milivignes (4km), Denner à Areuse (6km) Boucherie Reynaud Sàrl à Milivignes, boucherie Jean-Paul Gremion à Cormondrèche (6km) Magasin de vin Vinomax à Milivignes, caveau de dégustation des vins de Boudry
Magasin de vélos LocoEmotion à Corcelles-Cormondrèche
Restaurant des Communes et restaurant-buvette les Grandes-Coeuries à Rochefort, restaurant-hôtel de La Tourne, le Pré-Vert et le buffet de la gare à Chambrelien, le buffet de la Gare-Fleury à Bôle, le Bockerijder Bar à Milivignes

Trasporti

La commune de Rochefort et ses hameaux sont desservis par les transports publics en particulier par le car postal, transN (transports publics neuchâtelois) et train à Chambrelien gare (5 minutes, 1,9km) .
Pour toute renseignements concernant les transports publics : car postal www.fahrplanfelder.ch , transN www.transn.ch et le train www.sbb.ch/fr/horaire
Il y a 2 trains par heure pour Neuchâtel/Chambrelien, aller et retour

Tempo libero

Musée de la Vigne et du Vin, musée du tram, musée de l’Areuse (tous à Boudry), musée de l’automobile à Cortaillod et d’autres musées à Neuchâtel.
3 cinémas à Neuchâtel : l’Apollo, le Rex et le Minimum.
Et aussi à voir : les Gorges de l'Areuse, les grottes de Cotencher, les ruines du château de Rochefort, la vieille ville de Neuchâtel et ses villages vignerons aux alentours, ainsi que le bord du lac.
Pour les marcheurs à pied ou en raquettes : le col de la Tourne, de belles balades autour du Mont Racine, le Rocher des Tablettes et son point de vue sur les alpes, le Soliat, le creux du Van, et les buvettes d’alpage dans le jura.
A voir aussi : le château de Cormondrèche et ses événements culturels, le château et musée de Valangin, le château de Colombier.
Les attractions, festivals et concerts de toutes sortes à découvrir toute l’année autour et à Neuchâtel.
Faites un tour sur le site : www.neuchateltourisme.ch pour les insolites et les sites naturels.Pour les activités en famille, voir sous www.tranquille.ch puis descendez jusqu’au choix du canton désiré, vous y trouverez des activités très sympas.

Costruzione

Le rez de chaussée est en béton armé et au-dessus la villa est composée d'une ossature en bois parfaitement isolée au dessus de la moyenne.
Les fenêtres sont en triple vitrage, les stores sont électriques au rez supérieur, les écoulements d'eaux sont en séparatifs.

Pianterreno

Le rez inférieur comporte un garage pour 2 voitures, une cave, une buanderie, un local technique commun (plus économique pour la maintenance des appareils)et le hall d’entrée avec sa grande armoire murale de rangement. Il y a également un aspirateur central silencieux.

Piano superiore

Au rez supérieur vous verrez un espace cuisine clair et ouvert sur un spacieux coin à manger et séjour de 33m2.
L’économat est accessible depuis la cuisine. 3 portes-fenêtres vous permettent d’aller directement sur la terrasse de 35m2.
Le séjour est équipé d’un canal de fumée pour installer un poêle ou une cheminée.
Une pièce de 14m2 équipée de prises téléphone/internet permet d’y créer un bureau. Une salle de douche, WC et lavabo complète cet étage.

Piano 1

A l’étage vous arriverez dans un dégagement de 20m2 donnant accès à la grande salle de bain, aménagée d’une baignoire, d’un lavabo, d’une douche italienne et d’un WC.
Vous verrez également 3 chambres à coucher de 12,14 et 21m2, toutes équipées de portes-fenêtres laissant entrer un maximum de lumière.

Sottotetto

Le comble, d’une surface de 70m2 au sol, est utilisable tel-quel ou aménageable en 37 m2 habitables supplémentaires.
Cet aménagement optionnel comprend un escalier fixe, du parquet, du crépi, les lames au plafond, un radiateur, quelques prises et allumages supplémentaires, le tout pour 30'000.- à rajouter en cas d'aménagement!
La lumière naturelle vient d’une fenêtre et d’un grand velux.
Ce comble est parfait pour une salle de jeux, un home cinéma, coin de création ou ce qu’il vous plaira dans une pièce spacieuse…
L’espace total habitable passerait de 157 à 194m2.

Copertura

La toiture est isolée puisque le comble est aménageable en habitable. Elle est recouverte de tuiles en terre cuite, de crochets à neige et équipée de 4 panneaux solaires thermiques.

Dintorni

PRIX DES VILLAS :
A1- Terrain de 916 m2 à 839'500.- VENDUE
A2- Terrain de 501 m2 à 797'000.- VENDUE
B1- Terrain de 367 m2 à 779'000.- LIBRE
B2- Terrain de 697 m2 à 821'500.- VILLA TÉMOIN, LIBRE
C1- Terrain de 420 m2 à 787'500.- RÉSERVÉE
C2- Terrain de 534 m2 à 802'000.- RÉSERVÉE
D1- Terrain de 451 m2 à 768'500.- LIBRE
D2- Terrain de 676 m2 à 806'500.- LIBRE
E1- Terrain de 507 m2 à 798'000.- RÉSERVÉE
E2- Terrain de 456 m2 à 762'000.- LIBRE

Arredamenti esterni

Sur la façade de la villa se trouve une prise électrique étanche et un robinet d'eau auto-purgé.
Vous y trouverez un jardin privatif avec une terrasse dallée
de 35m2 ou vous pourrez mettre votre barbecue, parasol,
table et chaises pour de bons moments en famille et entre amis.

Commenti

Les photos sont un exemple de finitions possibles.

Comodità

Dintorni
Villaggio
Verdeggiante
Montagne
Ristorante(i)
Fermata Bus
Bambini benvenuti
Parco giochi
Scuola materna
Scuola primaria
Sentieri per escursioni
Esterno
Terrazza/e
Giardino
Vegetazione
Parcheggio
Garage
Interno
Senza elevatore
Non ammobiliato
Raccordo per camino
Raccordo per stufa svedese
Doccia
WC ospiti
Armadio a muro
Cantina
Solaio
Garage
Sgabuzzino
Invetriatura tripla
Luminoso
Vasca da bagno
Cucina aperta
Dispensa
Dotazione
Cucina attrezzata
Piano cottura
Vetroceramica
Fornello a induzione
Forno
Forno a vapore
Frigorifero
Lavastoviglie
Aspirapolvere centralizzato
Telefono
Connessione internet
Citofono
Cucina arredata
Persiane avvolgibili
Isola in cucina
Pavimento
A scelta
Piastrelle
Parquet
Laminato
Stato
Nuovo
Espansione possibile
Esposizione
Nord
Sud
Ovest
Luce del sole
Buona
In serata
Vista
Rurale
Montagne
Stile
Classico
Moderno
Standard di costruzione
Alto rendimento energetico, (HPE 2005)

Dati generali

Categoria
Casa a schiera
Riferimento
221878
Lotto
D1
Numero piani
3
Numero locali
5.5
Numero camere
4
Numero appartamenti
1
Numero bagni
2
Numero servizi
2
Numero di terrazze
1
Superficie abitabile
157 m²
Superficie terreno
451 m²
Superficie terrazza
35 m²
Superficie cantina
20 m²
Superficie utile lorda
283 m²
Superficie soffitta
70 m²
Cellar area
2.4 m
Volume
901 m³
Anno di costruzione
2019
Tipo di riscaldamento
Pellet, Solare
Sistema sanitario ad acqua calda
Pellet, Solare
Riscaldamento
Pavimento
Imposta comunale
72 %
Disponibilità
Da convenire
Smaltimento acque reflue
Separato
Altitudine (m)
759 m

Numero posti auto

Interno (incl.)
2x
Esterno (incl.)
2x
Totale (incl.)
4x

Contatto per visita

Signor Michael BORNET

Distanze

Stazione
1.9 km
Trasporti pubblici
150 m
Autostrada
5.6 km
Scuola primaria
150 m
Ginnasio
10 km
Negozi
4 km
Posta
5.8 km