Villa

CH-1373 Chavornay

CHF 1'250'000.-
Villa CH-1373 Chavornay
Riservato
13 foto

Descrizione

Cette villa date de janvier 2019!
Elle est située dans un quartier calme.
Certifiée en Minergie-P, elle est complètement autonome en électricité.
Ses panneaux voltaïques et ses accumulateurs peuvent vous rapporter jusqu'à 800.- par année, votre consommation déduite.
Toutes les garanties courent sur la construction et tous les appareillages.
Son grand jardin vous plaira.
Venez la visiter!

Posizione

Dans un quartier résidentiel calme, avec son chemin d'accès à 30km/h

Comune

Chavornay: le nom de la commune a évolué à partir de Cavorniacum en l'an 977.
En septembre 2015, les habitants de Chavornay, Corcelles-sur-Chavornay et Essert-Pittet approuvent la fusion de leurs trois communes pour le 1er janvier 2017.
4 903 hab. au 31 décembre 2017

Accesso

Par l'autoroute, à l'entrée du village, direction Lausanne (Genève) en 15 min et 22km, et direction Yverdon (Berne ou Neuchâtel) en 7 min et 10km.
Par la ligne du train CFF.
Par les cars postaux.
Par la route cantonale d'Yverdon, Orbe, Echallens ou La Sarraz.

Negozi

De nombreux commerces sont à dispositions tels que:
Un Denner se trouve au centre du village, une Coop va être construite très prochainement.
Un bureau de poste et une banque.
2 boulangeries: Boulangerie Epicerie Court & Fils et l'Epi d'Or.
Cafés et restaurants: Le Petit-Corbeau, Restaurant Le Bellevue, Hôtel de la Gare,  Restaurant de la Croix- Blanche, Chalet Le Bellevue Sàrl, Bar à Café Duo, Anteb KEBAB.
Une station essence + schop: Miniprix Stations SA
Cave Blavignac S.A, Electro-Dépanne, Pharmacie de Chavornay, RUBAG Machines de chantier, ABC Stores Sàrl, Passion Fleurie, Atelier de Broderie Filabro, etc...
S'il vous manque d'autres commerces, tout se trouve à Orbe!!!

Trasporti

Les trains CFF circulent en direction d'Yverdon et Lausanne, 2 trains par heure dans chaque direction.
Une ligne de petit train dessert aussi Orbe (Travys)
Les lignes de bus vont aussi à Echallens (ligne 420) ou Yverdon (ligne 675)

Costruzione

Cette villa est certifiée en Minergie-P!
C'est une construction en ossature bois, créée par un bâtisseur reconnu de la région.
La base est en béton et isolée.
Les façades sont composées de 7 matériaux successifs formant un mur de 38,6 cm.
Les stores électriques permettent la fermeture complète de toutes les fenêtres et portes-fenêtres.
Une porte blindée à serrure digitale et/ou clé donne accès aux appartements, qui peut être ouverte depuis les appartements grâce au vidéophone.

Pianterreno

Appartement de 82m2.
La porte d'entrée blindée est équipée d'une serrure digitale et d'une clé.
Le hall d'entrée donne accès au local technique (très silencieux), à l’ascenseur et aux escaliers pour l'étage ainsi qu'à l'appartement ru rez.
Une porte à code vous emmène dans un dégagement de 5,3m2.
En face se trouve la 1ère chambre de 16,3m2.
Sur la droite vous arrivez sur le grand séjour et sa cuisine équipée ouverte de 39,8m2 et son accès direct sur la terrasse dallée de 20m2.
Une 2ème chambre de 13,6m2 se trouve à côté de la cuisine.
Un petit réduit permet le rangement des outils de nettoyages.
Une salle de bain et sa douche italienne, équipée d'une prorte coulissante et d'un lave et sèche-linge, complètent cet étage.

Piano superiore

Appartement de 84m2.
Un ascenseur et un escalier vous conduira à l'étage.
Vous arriverez dans un halle de distribution de 6m2.
Sur la gauche se trouve une chambre de 14,2m2 et une autre de 16,3m2 et son armoire murale de rangements à portes coulissantes.
En face de l'entrée, une salle de bain et douche italienne est également équipée d'un lave et sèche-linge.
Sur la droite vous verrez le séjour et sa cuisine ouverte de 36,6m2 et sa baie vitrée donnant sur son balcon de 10m2.

Copertura

Le toit est équipé de tuiles mécaniques en terre cuite.
Des panneaux photovoltaïques de 96m2 d'une production annuelle moyenne escomptée produisent 15680 kWh

Dintorni

Chaque appartement à son réduit extérieur de 5,5m2.

Arredamenti esterni

4 places de parcs au minimum et 2 places dans le garage font partie de cette villa.
Un grand jardin engazonné de 1000m2 permet un aménagement à votre goût, soit piscine et jeux pour enfants, jardin potager fleuri, cabanon de jardin, etc...

Particolarità

Cette villa est conçue de manière à pouvoir recevoir des personnes à mobilité réduite ou en chaise roulante.
Son ascenseur permet l'accès facilité à l'étage. Il est équipé d'un téléphone de secours.
Ses WC sont automatisés et réglables en hauteur par une télécommande.
Des panneaux photovoltaïques et ses accumulateurs permettent une autonomie totale en électricité, en exemple des 2 autres villas construites à côtés, leur production électrique à été revendue pour 800.- environ par villa en 1 année de consommation.
Le système de chauffage au sol et de refroidissement, par pompe à chaleur, est combiné avec une ventilation contrôlée.
L'air est pur et filtré, sans poussières ni pollens.

Commenti

Les finissions parfaites ainsi que tous les accessoires techniques combleront vos attentes!

Comodità

Dintorni
Villaggio
Calmo/tranquillo
Negozi
Banca
Posta
Ristorante(i)
Stazione
Fermata Bus
Bambini benvenuti
Parco giochi
Asilo/nido
Scuola materna
Scuola primaria
Scuola secondaria
Centro sportivo
Entrata/uscita autostrada
Sentieri per escursioni
Vicino ad un campo da golf
Esterno
Balcone
Terrazza/e
Giardino
Vegetazione
Parcheggio
Garage
Capannone
Interno
Accesso persone disabili
Ascensore
Attico
Non ammobiliato
Doccia
Armadio a muro
Garage
Locale bicicletta
Deposito sci
Sgabuzzino
Climatizzatore
Invetriatura tripla
addolcitore di acqua
Appartamento continuato
Cucina aperta
Dotazione
Cucina attrezzata
Fornello a induzione
Forno
Forno a micro-onde
Frigorifero
Congelatore
Lavastoviglie
Lavatrice
Asciugatrice
Telefono
Connessione internet
Citofono
Comando d'apertura a codice
Videotelefono
Cucina arredata
Ventilazione controllata
Persiane avvolgibili
Pavimento
Piastrelle
Laminato
Stato
Nuovo
Esposizione
Sud
Est
Ovest
Luce del sole
Ottimale
Tutto il giorno
Vista
Bella vista
Jura
Stile
Classico
Moderno
Standard di costruzione
Certificato Minergie®
Minergie® P
Costruzione a basso consumo energetico
Prestazioni elevate (THPE 2005)

Etichetta energetica

L’etichetta energetica risulta dalla valutazione della prestazione energetica globale (consumo e fonte di energia) e della prestazione dell’involucro edilizio.

Dati generali

Categoria
Villa
Riferimento
#2136975
Numero piani
2
Numero locali
7
Numero camere
4
Numero appartamenti
2
Numero bagni
2
Numero servizi
2
Quantità di balconi
1
Numero di terrazze
1
Superficie abitabile
165 m²
Superficie terreno
1183 m²
Superficie balcone
10 m²
Superficie terrazza
20 m²
Giardino
1003 m²
Superficie utile lorda
190 m²
Cellar area
242 m
Volume
700 m³
Anno di costruzione
2019
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Sistema sanitario ad acqua calda
Elettrico
Riscaldamento
Pavimento
[!form_object_heating_price!]
Comprese
Disponibilità
Da convenire
Spese accessorie
CHF 1.-/mese
Smaltimento acque reflue
Separato
Altitudine (m)
462 m

Numero posti auto

Interno (incl.)
2x
Esterno (incl.)
4x

Contatto per visita

Signor Michael BORNET

Distanze

Stazione
650 m
Trasporti pubblici
650 m
Autostrada
550 m
Asilo
600 m
Scuola primaria
600 m
Scuola secondaria
600 m
Ginnasio
13 km
Negozi
450 m
Posta
450 m
Banca
450 m