Villetta singola

CH-1052 Le Mont-sur-Lausanne

CHF 2'745'000.-
Villetta singola CH-1052 Le Mont-sur-Lausanne
22 foto

Descrizione


Maison individuelle à 2 pas du centre avec belle parcelle arborisée et plate.

Une situation rare pour cette demeure de charme, proche du centre du Mont-sur-Lausanne et de toutes les commodités.

Tranquillité , calme et qualité de construction sont au rendez-vous.

Les transports, les écoles, et les autres points d'intérêts sont à 2 pas, mais sans les nuisances de la route.

Mais, le mieux c'est de commencer notre visite de la maison.

D'abord vous avez le hall d'entrée, puis le hall principal qui distribue les espaces: une chambre visiteur, une salle d'eau avec une douche, WC et son lavabo.
Un grand séjour ouvert sur sa salle à mangé avec sa magnifique cheminée pour les longues soirées d'hiver au coin du feu.
Une cuisine habitable entièrement agencée ( four à chaleur tournante, lave-vaisselle, des plaques vitrocéramiques, un frigidaire et des plans de travail en granit).
Vous pourrez accéder à la terrasse et au jardin depuis la cuisine ou la salle à manger.

Plancher en chêne massif dans toute les chambres, le séjour, la salle à manger et le hall d'entrée.

A l'étage nous avons 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau qui comprend une douche à l'italienne, un WC et un double lavabo.
Ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et double lavabo.

Le rez inférieur, quand à lui, possède une pièce de 30 m2 idéale pour un bureau ( pour un indépendant avec accès privatif ) ou un home cinéma ou une salle de jeux ou une pièce pour des invités à vous de voir et possède aussi une douche -wc-lavabo.
Une salle de fitness avec un sol en résine coulée ( pas d'entretien ), un abri PC, la chaufferie et le local technique.
Le chauffage a été refait en 2017, il possède 2 boilers de grandes tailles et des panneaux solaires ( L'eau est chauffée via les capteurs solaires thermiques ou à défaut par la pompe à chaleur .) Une cave à vin avec sol en terre et ventilé complète le rez inférieur.

Les fenêtres ont été remplacées en 2018.

MAGNIFIQUES aménagements extérieurs, avec un étang, un potager, un jardin, de nombreux arbres et plantes qui donnent un sentiment de nature inoubliable.

Accès pavé pour la maison et le double garage.

2 terrasses extérieurs dont une possédant une pergola électrique.

Ensoleillement idéal du matin au soir.Intimité assurée.

Mais le mieux est de visiter ce bien, pour vous faire votre opinion.

Contactez M. David Padilla au 078/730.83.39

Posizione

Une situation rare pour cette demeure de charme, proche du centre du Mont-sur-Lausanne et de toutes les commodités.

Comune

Le Mont-sur-Lausanne

Negozi


Les transports, les écoles, et les autres points d'intérêts sont à 2 pas, mais sans les nuisances de la route. Accès aux écoles à pied. Des transports toutes les 10 minutes.

Costruzione

Traditionnelle

Sottotetto

Dans les combles se trouve un espace jeux pour les enfants ainsi qu'un grenier avec tapis au sol et lambris au plafond aisni qu'un petit bureau.

Copertura

En parfait état. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR.

Dintorni

Garage double.cabanon en bois pour les outils de jardin.

Arredamenti esterni

MAGNIFIQUES aménagements extérieurs, avec un étang, un potager, un jardin, de nombreux arbres et plantes qui donnent un sentiment de nature inoubliable. Accès pavé pour la maison et le double garage.

Particolarità

Route sans issue, le trafic se résume aux habitants du quartier. Accès rapide à l'autoroute, à 35 min de l'aéroport de Genève, en direction du Valais ou Neuchâtel.

Commenti

Des panneaux solaires ont été posés en la 2011, cheminée date de 2013, la Véranda de 2018, toutes les fenêtres ont été changées en 2018 et le chauffage lui date de 2017. De plus la maison a été très bien soignée et il n'y a donc aucun travaux nécessaire. ce qui permets d'avoir 2'500.- de charges annuels pour le chauffage et l'eau chaude de cette grande maison.

Comodità

Dintorni
Quartiere residenziale
Verdeggiante
Negozi
Strada commerciale
Banca
Posta
Ristorante(i)
Fermata Bus
Bambini benvenuti
Parco giochi
Scuola materna
Scuola primaria
Scuola secondaria
Scuole internazionali
Esterno
Balcone
Terrazza/e
Giardino
Stagno
Parcheggio
Garage
Interno
Non ammobiliato
Caminetto
Doccia
WC ospiti
Fitness
Vasca da bagno
Cantina
Solaio
Garage
Rifugio anti-atomico
Sgabuzzino
Doppi vetri
Con stile
Dotazione
Cucina arredata
Vetroceramica
Forno
Frigorifero
Lavastoviglie
Pavimento
Piastrelle
Parquet
Stato
Come nuovo
Esposizione
Sud
Luce del sole
Ottimale
Tutto il giorno
Stile
Classico

Dati generali

Categoria
Villetta singola
Riferimento
#2301800
Numero locali
7.5
Numero camere
5
Numero appartamenti
1
Numero bagni
4
Superficie abitabile
~ 250 m²
Superficie terreno
~ 1132 m²
Anno di costruzione
1991
Anno di ristrutturazione
2015
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore ad acqua freatica
Imposta comunale
75 %
Disponibilità
Da convenire

Contatto per visita

ALLIANCEIMMO SUISSE
Indirizzo Rue du Franc Castel 10
Città 1454 L'Auberson
Tel. 0244541084

Distanze

Trasporti pubblici
291 m
Scuola primaria
462 m
Ginnasio
956 m
Negozi
350 m