Villetta singola

CH-1052 Le Mont-sur-Lausanne

CHF 2'750'000.-
Villetta singola CH-1052 Le Mont-sur-Lausanne
14 foto

Descrizione


Magnifique propriété plein SUD, totalement privative.Entièrement rénovée avec des matériaux de Haute gamme.Charme et espace vous attendent.

Elle jouit du soleil du matin au soir avec sa parcelle arborisée de 2576 m2.

Vue à 180 sur la campagne et les Alpes ainsi que le Jura pour profiter chaque jour de magnifiques couché de soleil.

AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR ! LA DISPONIBILITÉ EST A CONVENIR !

Elle se situe a peu de distance de l'Ecole International, Ecole Hôtelière de Lausanne, du tennis, des terrains de foots, d'un centre équestre, de Nestlé Vers-chez-Blancs, tout en état dans un lieu propice à la famille.

L'entrée sur la propriété est spacieuse et agréable. Avec son rond-point qui facilite les allées et venues des véhicules.

Au rez supérieur : nous avons un sas d’entrée pratique avant d'accéder à la maison elle même . Idéal en cas de pluie avant d'entrer dans la maison.

En entrant, vous verrez un hall spacieux . Vous pourrez accéder à l’étage et au divers espace du rez, soit : le séjour lumineux avec une belle cheminée pour les longues soirées d'hiver au coin du feu et de là vous pourrez  accéder à la terrasse plein SUD ,attenante au séjour vous découvrirez une belle  salle à manger avec une grande fenêtre et des baies vitrées.  Des portes coulissantes sont intégrées dans le séjour. La cuisine complètement agencée est habitable, c'est à dire que toute la famille y trouvera sa place . Une salle de bain avec des meubles sur mesure un double lavabo, une douche, une baignoire baignoire et un WC. 2 chambres complètent cet étage.

La maison profite du soleil du matin au soir et chaque pièce à 2 fenêtres, elles sont donc toutes lumineuse.

L' étage Entièrement ouvert jusqu'en toiture à plus de 4.5 m2 de hauteur, un espace de près de  près de 140 m2 totalement ouvert avec une cheminée faite sur mesure, une grande suite parentale avec quand à lui possède une grande suite parentale, avec  une salle d'eau avec une douche , un lavabo , ses meubles sur mesure et un WC. Un espace détente avec billard et sa superbe cheminée, pouvant être aménagé en chambre ou en bureau, à vous de voir.

La toiture a été faite en 2015 ainsi l'isolation et le chauffage changé en 2016.

Rez inférieur : nous avons un garage double avec une porte électrique, un abri atomique ,un WC-lavabo visiteur, un Espace Home Cinéma avec four à bois et une salle de fitness environ 50 m2, un atelier-chaufferie et buanderie.

Vous avez la possibilités de créer une chambre pour une fille au pair et toutes les pièces du rez inférieur donnent accès à l'extérieur.

De plus toutes les pièces de la maison possèdent au moins 2 fenêtres et profitent ainsi de la lumière du matin au soir.

Plusieurs terrasses extérieures, un grand jardin arborisé , 2 cabanes de jardin, une fontaine , un Jacuzzi.

Un magnifique arbre sous lequel vous souhaiterez vous mettre lors des grandes chaleurs et profiter d'un air doux en été.

Certificat Énergétique de très bonne qualité soit B-C

Pour voir l'intérieur demandez le dossier ou une visite de ce bien à M. David Padilla 078/730.83.39

Posizione

La localisation de ce bien est rare. Calme, nature, forêts tout en étant à peu de distance des centres d'intérêts

Comune

Le Mont sur lausanne

Accesso

En bus, à pied et en voiture.

Trasporti

Bus

Tempo libero

Tennis - Football - Equitation -

Costruzione

Traditionnelle et de Qualité Supérieur.

Copertura

Toiture neuve et isolation de 2015. Chauffage neuf de 2016 avec certificat énergétique de très bonne qualité B-C 

Comodità

Dintorni
Quartiere residenziale
Verdeggiante
Calmo/tranquillo
Negozi
Banca
Posta
Ristorante(i)
Fermata Bus
Bambini benvenuti
Parco giochi
Asilo/nido
Scuola materna
Scuola primaria
Scuola secondaria
Scuole internazionali
Esterno
Balcone
Terrazza/e
Giardino
Vegetazione
Jacuzzi
Dépendance
Garage
Capannone
Interno
Caminetto
Doccia
WC ospiti
Fitness
Vasca da bagno
Cantina
Garage
Locale bicicletta
Rifugio anti-atomico
Sgabuzzino
WC separati
Dotazione
Cucina attrezzata
Fornello a induzione
Forno a vapore
Frigorifero
Lavastoviglie
Lavatrice
Asciugatrice
Telefono
TV via cavo
WiFi
Connessione internet
Cucina arredata
Pavimento
Piastrelle
Parquet
Esposizione
Sud
Ovest
Luce del sole
Ottimale
Tutto il giorno
Vista
Bella vista
Vista libera
Vista imperdibile
Panoramico
Alpi
Stile
Classico

Etichetta energetica

L’etichetta energetica risulta dalla valutazione della prestazione energetica globale (consumo e fonte di energia) e della prestazione dell’involucro edilizio.

Etichetta energetica

Dati generali

Categoria
Villetta singola
Riferimento
#2304533
Numero locali
8
Numero camere
5
Numero bagni
3
Superficie abitabile
~ 320 m²
Superficie terreno
~ 2576 m²
Superficie utile lorda
~ 425 m²
Volume
~ 1332 m³
Anno di costruzione
1972
Anno di ristrutturazione
2018
Tipo di riscaldamento
Nafta
Disponibilità
Da convenire

Contatto per visita

ALLIANCEIMMO SUISSE
Indirizzo Rue du Franc Castel 10
Città 1454 L'Auberson
Tel. 0244541084